2014-08-12 09:35:06 吉林公务员考试网 jl.huatu.com 文章来源：互联网
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铁管挡道 车被困停车位
开车已经成了都市有车一族的出行习惯，但最近，长春市民朱先生家的爱车，却被物业“困”在地下车库。几天来，朱先生想尽了办法，却不能认可物业提出的交费要求，直到昨天，爱车还没有开出来。
■业主
车被“困”好几天了
长春市民朱先生家住汽车区文明路上某小区，8月5日，爱人回家后，将车停在小区地下停车场内，夫妻俩便去了外地，可8月6日回到长春后，发现自家爱车前被焊上了一根碗口粗的铁管，爱车被“困”在车位内，无法动弹。
“这个车位是没卖出去的，那天停车的时候外面要下雨了，地下停车场的门还开着，我爱人就把车停到下面。”朱先生坦言，“这栏杆是物业焊的，是我们有错误在先，但不至于用这样的方法。”
昨日下午，朱先生家的车仍然停在地下停车场那个车位上，车位前方是两个水泥立柱，水泥立柱之间的出车口，半米高的地方被横向焊住了一根铁管，“我们这车已经被‘困’了好几天了，即使我把铁管打开，门口保安也被通知了，不能让我的车出去，不然物业就罚他们。”
■质疑
不能接受事先不通知就“困”住车
朱先生说，看到爱车被“困”，他就去了物业，希望道歉后能将车开出来，但是物业却不同意，“物业让交1000块钱，最开始说是罚款，但是我觉得这是不合理的，让他们拿出凭证，后来他们又说是停车费，但是哪有这么高的停车费啊?两天就1000块钱?”朱先生觉得物业的做法很不合理，首先物业无权扣留车辆，其次物业在没有通知他的情况下，就把他的车“困”在里面，“这样的做法，我们不能接受。”
■物业
常在此停车 不交费不放行
对于朱先生的做法，负责小区的物业公司邵经理不同意。“他的车辆经常停在这个车位上，他家两辆车，有一辆车在地下停车场有一个车位，两辆车经常倒卡进入。”邵经理说：“我们最开始是说让交1000块钱，后来他找了朋友，我们也通融了，让交500块钱，我再补100块钱，因为我们三个保安一人罚了200，需要把保安的罚款抵销了，但是业主还是不同意。”
之所以这样做，邵经理说，初衷是为了找到业主，虽然找到业主，但业主不接受物业的处理方法，所以并没有放行，“他必须要交钱，现在500(元)不行了，之前是两天，后来天数增加了，物业不会退步，他也可以通过法律，因为是他先过错的。”
■律师
业主有过错物业属违法
吉林朗业律师事务所朱大勇律师说，业主在不是自己的停车位上停车，是有过错的，可以按照天数缴纳停车费，具体费用多少，可以根据停车位日租金费用衡量，业主和物业进行协商。“业主是有过错，但是物业公司擅自留住车的行为是违法的，物业没有这个权力，业主也可以向物业公司索要无车后代步的损失，如果仍然无法将车取出，可以投诉到物业办，或者提起诉讼。”朱大勇说。
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